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IN VENDITA CASTELLI DA FAVOLA

15 dicembre 2014 - Categoria: Varie

COMUNICATO STAMPA
IN VENDITA CASTELLI DA FAVOLA
Da nord a sud Italia in vendita decine di castelli privati
Il Piemonte il più economico, la Toscana la più richiesta
Da 1.200 a 8.500 euro al metro quadro

Firenze (Italia) – Sono tra i grandi personaggi storici della Divina Commedia di Dante: l’indimenticabile Farinata degli Uberti (c. 1212 – 1264), tra i dannati dell’Inferno, e la gentildonna senese Sapia Salviani (c.1210 -1278) tra gli invidiosi del Purgatorio. Personaggi diversi ma entrambi legati alla storia di due castelli in Toscana: il Castello di Tavolese vicino a Firenze e quello di Sapia nei pressi di Siena. Oggi il sogno di possedere uno di questi castelli ed entrare a far parte di una storia antica e gloriosa può diventare realtà. Da nord a sud Italia, sono in vendita decine di castelli privati. I prezzi oscillano da 1.200 a 8.500 euro a metro quadro per immobili di grande fascino e pregio, in perfetto stato di manutenzione, alcuni dei quali già adibiti a strutture ricettive turistiche, oltre che ad aziende agricole.

“Solo nel nostro sito web” (http://www.lionard.it/) ”, afferma l’amministratore delegato della Lionard Luxury Real Estate, Dimitri Corti, “abbiamo in vendita 37 castelli, ma in portfolio sono oltre 70 in tutta Italia”. Gli alti costi di manutenzione e la crescente pressione fiscale sugli immobili hanno convinto molti proprietari, spesso da più generazioni, di valutare opportunità di vendita rivolte al mercato straniero, che in questo momento storico è l’unico interessato ad acquistare oggetti di questa tipologia, che definire di lusso è riduttivo. Per la clientela straniera si tratta di prezzi vantaggiosi soprattutto se rapportati ai costi di altre città nel mondo: per un appartamento di 150 metri quadri a Londra, nel quartiere Myfair, occorrono 6 milioni di euro, la stessa cifra a New York per 130 metri quadri in Central Park. “D’altra parte”, afferma sempre Dimitri Corti, “l’acquisto di un immobile di grande valore come un castello o una villa storica, per nostra esperienza, si traduce sempre in un’opportunità perché crea un indotto economico nel territorio in termini occupazionali”.

I più vantaggiosi da acquistare si trovano in Piemonte: per un castello tra i più scenografici del Monferrato (http://www.lionard.it/vendita-castello-castelli-a-torino.html), immerso in un parco di alberi secolari, 5.962 metri quadri di interni perfettamente restaurati, una foresteria del Cinquecento, occorrono circa sette milioni, poco più di 1.000 euro a metro quadro. Anche in altre regioni italiane si possono trovare occasioni nello stesso ordine di prezzi: dall’Umbria all’Emilia Romagna, dal Lazio alla Liguria, fino alla Toscana, una delle più richieste per questo tipo di immobili. E’ il caso dell’ottocentesco Castello di Acquabella (http://www.lionard.it/castelli-toscana-castello-a-firenze.html), nello splendido scenario della Riserva Naturale di Vallombrosa, vicino all’omonima Abbazia, restaurato a regola d’arte, per un totale di circa 5.000 mq di superfici interne. Sulla costa, tra Livorno e Castiglioncello, è in vendita un castello dei primi del ‘900 con vista mozzafiato sul mare (http://www.lionard.it/castello-toscana-mare-livorno.html), 700 metri quadri d’interni su 4 piani e due torri merlate. All’esterno un parco lussureggiante con palme, lecci, pini secolari e piante esotiche. In vendita anche il Castello di Sapia – dal nome di Sapia Salviati la gentildonna senese protagonista di un episodio del canto XIII del Purgatorio di Dante – nei pressi di Monteriggioni, a soli sette chilometri da Siena (http://www.lionard.it/castelli-siena-castello-toscana.html). Immerso in una campagna senza tempo, il castello da ristrutturare completamente, è in vendita a 2 milioni e cinquecento mila euro.

In una fascia superiore di prezzi, tra 10 e 20 milioni e oltre, troviamo dei castelli da favola nel Chianti senese e fiorentino, come l’imponente Castello di Tavolese (http://www.lionard.it/castelli-chianti-castello-firenze.html) appartenuto alle illustri famiglie di Farinata degli Uberti e dei Canigiani, del cui casato fece parte la madre del Petrarca. 7.676 metri quadrati di interni e 62 ettari di parco, oltre ad altri edifici tra cui una chiesa e varie coloniche.
In Lombardia, nella stessa fascia di prezzo, sono in vendita diversi manieri: uno di questi è un imponente castello nei pressi di Milano (http://www.lionard.it/castello-vendita-lombardia.html). Circondato da una cerchia di mura medievali, protetto da un tipico fossato, con sei torri merlate, il castello ha 8.800 metri quadri di superfici interne con annesse scuderie, cappella e cimitero privato. All’esterno un giardino all’italiana e una grande a piscina ricavata in una vasca dell’Ottocento.


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